【信報財經新聞】會德豐地產與港鐵(00066)將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE，今日推售全盤最後282伙，準買家陸續到場。
今日發售的單位，實用面積282至665方呎，折實售價452.3萬至1260.8萬元，折實呎價14047元起，折實平均呎價15357元。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，今日A組有約50組大手客出席，出席率高達近九成，當中有五成為投資客；部分更是首輪的大手客，有意再度購入單位，亦有首輪的大手客介紹親友到來入市；大手客尤其追捧1房單位，認為銀碼細、租金回報高。
他指出，整體出席客人有六成是用家，約兩成投資客，約兩成內地專才，對今日銷情充滿信心。撤辣迄今不足一個月，集團已錄580宗成交，套現逾60億元；而今年至今，集團已套現逾75億元，預料4月內可提早到100億元的全年銷售目標。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日A組出席率高達八成，料今日次輪推售的282伙亦可全數沽清。今日出席客戶中，投資者佔三成。該行錄得一組客欲斥資3000萬元購入6伙作長線投資。
美聯物業住宅部營運總監張子存表示，由於首輪銷售反應熱烈，不少買家當日未能購得單位，故次輪銷售料反應熱烈，估計可售出大部分單位，並且不乏向隅客，希望是次成功購得「心頭好」。有投資客擬斥約2500萬元購3伙或以上單位。
張子存表示，該行SEASONS PLACE客戶中，九龍區客人佔約六成，港島區及新界區客人分別佔約兩成，是次以2房梗廚及3房戶型較受買家歡迎。項目以用家主導，佔約七成，當中更有約八成為年輕上車客，加上項目租務及投資潛力優厚，相信吸引約三成投資客，預計項目落成後呎租約45至50元，租金回報率料有3至4厘水平。
日出康城第12期位於將軍澳康城路1號，合共提供1985個住宅單位，分3期發展。第12A期SEASONS PLACE佔650伙，實用面積282至665方呎，項目預計入伙日期為2025年10月。
