【Now財經台】據政府數據顯示，本港私人住宅樓價連跌10個月，累跌近15％。有分析指，「撤辣」後樓市向好，預期樓價將提前回升。
今年2月樓市仍未「撤辣」，住宅市場持續疲弱。
差餉物業估價署公布，私樓樓價指數連跌10個月，最新報302.5，按月再跌近1.7％，跌至逾7年低位，樓價累跌近15%。此外，主要代理行普遍預期，本港樓價最快第2季止跌。
中原集團創辦人施永青則認為，樓市「撤辣」後表現勝預期，估計樓價將提早於4月回升，全年有望升3%至5%。
施永青說:「市場出現結構改變，過往市場只有一種力量支持，就是剛性需求、自住需要，其他都被『辣招』排除出局，現時市場既有海外投資者需要，又有本地機構投資者需要，這兩批人是最明顯的，今年都不期望(樓價)大幅上升，但我敢說今年有機會出現年底樓價高於年初價格的情況。」
此外，物業顧問萊坊指出，受一手新盤搶客及貨尾持續高企等因素影響，維持樓價上半年跌3%至5%的預測，並估計樓價將於下半年回穩，全年最多跌5%。
另一方面，私人住宅租金回落，差估署指數連跌兩個月，2月指數報185.3，但按年仍升約5.8%。
