【Now財經台】具有國企背景的萬科企業(02202)遭評級機構穆迪下調評級至垃圾級別。此外，有報道指萬科在尋求新貸款時遇阻。
內房龍頭企業萬科債台高築，即使日前市傳集團獲監管機構力撐，要求銀行加強對公司的融資支持，但仍遭評級機構穆迪下調評級至垃圾級別。
穆迪撤銷萬科「Baa3」發行人評級，授予萬科「Ba1」的公司家族評級，即俗稱的垃圾級別，並下調高級無抵押債務評級。
穆迪估計，內地房地產行業不穩定的營運及融資環境，將繼續拖累萬科合同銷售，估計集團的信貸指標、財務靈活性及流動性緩衝，將於未來12至18月內減弱，由於集團評級有進一步下調風險，決定將所有評級列入下調觀察名單。
市場繼續憂慮萬科的償債能力，據內媒引述消息人士指，有多家保險公司派管理層到萬科的深圳總部磋商，包括追加增信擔保及抵押品等。
《彭博》亦引述消息人士指，萬科在尋求45億港元新離岸貸款過程中，工商銀行(01398)及建設銀行(00939)要求萬科提供足夠的貸款抵押品，但萬科不願意滿足有關要求。
此外，內房在中央連環出招下，仍未能挽回市場信心，不過，瑞銀大唱反調，3年以來首度對內房行業前景看法正面。
瑞銀認為，最近公布的城中村改造及公共房屋計劃，或能大幅加快去庫存速度，估計最快明年1月便可完全消化過剩庫存，較早前預期提早近1年。
