【Now財經台】金融管理局即時向銀行發出指引，修訂物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施，以及其他相關監管要求。
金管局表示，經仔細分析後，認為在繼續維持銀行體系穩定，以及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下，有空間修訂樓按貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。
其中，價值3000萬元或以下自用住宅按揭成數上限調整至七成，3500萬元以上上限為六成。此外，非自用住宅按揭成數上限由五成調升至六成。
至於非住宅包括寫字樓、商舖及工廈等按揭成數上限由六成提升至七成。
金管局指出，由於美國加息周期或步入尾聲，未來一段時間，本港按揭息率進一步上調的機會較低，因此，認為適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。
