【Now財經台】樓市「辣招」放寬後，政府首幅推出的住宅地皮流標收場，地皮位於東涌第106B區，接獲的4份標書均未達政府所定的底價。
今個財政年度政府已招標的4幅住宅地皮，其中兩幅流標收場，位於東涌新填海區第106B區住宅地皮，上周收到的4份標書全部不被接納。
地政總署表示，因地價標金未達政府所定底價。
政府發言人則指出，不會就投標者出價考慮作揣測，並會密切留意市場情況，適時公布重推安排。
有測量師表示，接連有地皮流標，反映政府跟發展商對樓價未來走勢的評估存在差異，由於「減辣」力度有限，估計地價短期仍會受壓。
第一太平戴維斯董事總經理陳超國說:「現時不少市場人士估計，『減辣』力度未必可以令樓價止跌回升，僅短期可帶動成交量增加。至於地價亦反映發展商略為保守及審慎，如果看不到樓價上升，相信發展商在出價方面未必會調升。」
最新流標的東涌地皮位於迎東邨及昇薈對出臨海位置，佔地約11.4萬平方呎，最高可建樓面面積約40.1萬平方呎，可提供415個私樓單位，業界預測，成交價介乎8億至16億元，每平方呎樓面地價2000元至4000元。
上周入標財團包括新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)，嘉華國際(00173)獨資入標，信和置業(00083)則夥拍招商局置地(00978)入標。
