【Now財經台】碧桂園(02007)預期，無法如期履行境外債務款項的償付義務。此外，佳兆業集團(01638)則表示，一旦集團清盤，債權人將可取回的資金不足5%。
內房民企碧桂園完成整體境內債展期後，債務違約危機仍然存在。
集團公布，至今未支付某債務項下本金4.7億元人民幣的到期款項，並估計無法如期或在寬限期內，履行所有境外債務款項的償付義務，或導致相關債權人採取強制行動。
碧桂園表明，處置出售資產面臨重大不確定性，流動性於中短期持續緊張，亦難望於短期內迅速補充足額現金，以改善流動性，集團現金狀況仍顯著受壓。
亨達財富管理董事總經理姚浩然說:「整體內房市場不算太好，而房企本身財務狀況並非太好時，情況只會更差，因此，短期需要重組或展示一定還債能力，在債務重組方面，債權人可能才會較易接納，但現階段有一定難度。」
此外，碧桂園賣樓亦承受明顯壓力，集團懇請債權人給予時間，制定可行的最佳解決方案，亦聘請了財務顧問，以積極推進境外債務管理措施。
不過，即使債權人申請房企清盤亦可能無補於事。
據《路透》報道，佳兆業向法院提交的聲明指，在清盤情況下債權人收回的資金將少於5%，並指集團現金與短期債務比率為0.02，現金流已資不抵債。
不過，佳兆業的律師指，已申請撤銷有關呈請，並指集團跟原告債權人的債券合同，屬於內地法律適用範疇，債權人無權在港向集團啟動清盤程序。
法官要求雙方於28日內提供專家證據，證明原告是否有權就佳兆業未支付1.7億元人民幣在岸債券，而向香港法院申請清盤。
