【Now財經台】恒基地產(00012)及太古地產(01972)收購位於鰂魚涌多座舊樓，並以底價逾63億元統一業權，是本港歷來最大宗強制拍賣成交。
歷來最大宗底價63.1億元的強制拍賣，由手持1號牌的發展商代表，在沒有競爭對手下成功統一業權。
發展商之一恒地表示，由於拍賣價是早前訂立，或跟現時的樓市脫節，集團又指，息口高企對併購舊樓及樓價有一定影響。
恒基地產執行董事黃浩明說:「這個地盤比較有趣，是跟太古地產合作的項目，太古地產對於這個地方十分熟悉，我們正研究發展一些小型單位或偏大型單位。時間方面，今日完成拍賣，我相信計及交吉和拆樓，落成日期由現在起計都要6年後。」
強拍的舊樓群佔地逾4.3萬平方呎，分布於鰂魚涌英皇道及濱海街，包括樓齡逾60年的瑞士樓，根據分區計劃大綱圖，地皮劃為住宅甲類，原本計劃發展兩座商廈．但遭城規會否決後，轉為發展兩座商住物業，估計樓高28層，以總樓面約44萬平方呎計，每平方呎樓面地價逾1.4萬元。
本港對上一宗大額強拍個案，涉及鰂魚涌華廈工業大廈，今年5月批出強拍底價51.25億元，其後申請人太古地產以自行統一物業權益為由取消拍賣。
此外，2020年10月，歷史建築北角皇都戲院大廈由新世界發展(00017)以47.76億元統一業權。
