【Now財經台】本港樓市買賣稍為降溫,過去周末二手買賣膠著,十大屋苑成交最多只有8宗,一手交投亦減少。代理指,市場購買力需要時間累積。
長假期完結但樓市交投仍偏淡,代理預計,購買力需要時間恢復,過去周末二手交投膠著,十大屋苑買賣最多8宗。
美聯物業認為,成交偏少,與業主叫價轉趨強硬有關;中原地產指,兩天錄得3宗買賣,是九個月以來最少成交的周末。
十個屋苑中,八個「捧蛋」,太古城有兩宗買賣,其中一個兩房單位放盤兩個月,減價55萬元,以1195萬元成交,呎價約2萬元;嘉湖山莊周末只有一宗成交,單位約440呎、兩房,成交價500萬元,呎價1.1萬多元。
新盤買賣亦減少,進行第二輪銷售的油塘KOKO MARE售出60個單位,發展商會德豐指,投資者佔約10%,稍後有機會再加推單位。九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園再有5個單位售出,套現逾2000萬元。連同恒基地產(00012)紅磡必嘉坊迎匯、粉嶺ONE INNOVALE CABANNA等貨尾買賣,周末一手成交共約90宗。