【Now財經台】規劃逾10年，市場估值最高逾100億元的旺角大型商業用地，暫時接獲鷹君(00041)、長實集團(01113)等最少3份標書。
地皮位於洗衣街及亞皆老街交界，鄰近旺角東站及新世紀廣場，前身是水務署及食環署辦事處，佔地約12.4萬平方呎，最高可建樓面面積逾150萬平方呎，賣地章程設有不少發展限制，以及建議規劃參數，包括須興建社區會堂、行人天橋及通道，以及保留地盤內的榕樹等，業界預期，會增加設計布局難度，加上商業市道仍未復甦，估計市場出價會較為審慎。
市場去年預測地皮最高估值180億元，最新調低至介乎80億至106億元，預期每平方呎樓面地價介乎5200元至7000元。
