【Now財經台】可作商住發展的港鐵公司(00066)小蠔灣第1期項目,將於今日下午2時截標。
小蠔灣車廠上蓋項目第1期位處西南面,毗鄰將會興建預期於2030年啟用的東涌綫小蠔灣站,總樓面上限逾130萬平方呎,住宅部分佔約124萬平方呎,可建單位數目放寬至最多1900個,另設有6.7萬平方呎商場樓面。
有測量師表示,項目規模龐大,加上建築較為複雜,或會增加發展成本及投資風險,市場預期,估值介乎39億至65億元,每平方呎樓面地價3000至5000元。
項目去年底推出時,接獲33份發展意向,新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、信和置業(00083)、恒隆地產(00101)、恒基地產(00012)及太古(00019)等均有遞交意向書。