【Now財經台】本港樓價持續下跌，負資產按揭宗數逾1.2萬宗，是近18年以來最高水平，有學者預期，負資產宗數將持續上升，但情況仍然受控。
本港樓價繼去年首3季累跌8.5%後，第4季再跌7.7%，令本港負資產按揭宗數急升至近18年高位。
截至去年第4季止，負資產住宅按揭貸款宗數逾1.2萬宗，按季飆21倍，涉資逾660億元，這些個案涉及銀行職員住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃下的貸款，這些貸款的按揭成數一般較高。
有學者預期，今季負資產宗數將持續上升，但相信情況受控。
中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波說:「通關不是『神蹟』，看到現時很少人來港，因為仍要做檢測，即使放寬了檢測，內地經濟數據亦很一般，內地樓價亦不是很好，這班人不是傻的，個別來港買樓人士毋須借錢，負擔能力較佳的可能會來買樓，由於疫情前經濟狀況很不同，我不太相信即使免檢測通關，香港樓市會即時立竿見影，好像神蹟般上升，我相信不會。」
此外，金融管理局副總裁阮國恒表示，按揭保險計劃下的貸款，拖欠比率僅0.01%，較銀行業整體按揭貸款0.06%的拖欠比率更低，反映按揭保險計劃下的貸款質素十分良好，銀行按揭業務風險可控。
有按揭中介提醒，供樓人士應對負資產時，最重要是穩定按時供款，而用家入市前須先評估自身供款能力，最少要預留6至9個月供樓儲備資金。
