【Now財經台】高盛上調本港住宅樓價預測，並上調多隻本地地產股目標價，平均上調幅度達5%。
其中以長實集團(01113)上調幅度最大，由57.1元調高至65.1元，上調幅度14%，評級由「中性」升至「買入」，主要看好長實股本回報是同業中最高水平，以及資金流轉周期較快。此外，長實是行業中唯一有增加派息的發展商。
此外，該行又上調新鴻基地產(00016)、 新世界發展(00017)、嘉里建設(00683)、信和置業(00083)目標價，調幅度介乎2%至6%，並維持評級不變，不過，輕微下調恒基地產(00012)目標價1%至32.7元，評級「中性」。
高盛檢視近期本港樓市交投數據後，認為本港樓市需求仍然相對較弱，而市民供樓負擔能力亦轉弱，雖然香港跟內地通關或為市場帶來額外需求，但由於額外印花稅，以及預期按息未來3至6個月仍呈上升趨勢，因此，通關帶來的正面作用及效果將較為緩慢。
該行續指，本地地產股股價隨著跟內地通關，以及美國息口將見頂等憧憬，會自低位顯著反彈，平均反彈幅度34%，其中以負債水平較高的發展商，反彈幅度將跑贏同業，包括新世界、 恒地及嘉里。
高盛重申，樓市周期運行時間一般較長，因此，相信樓價調整不會於1年內完成，預期樓價今年仍然有下跌空間。不過，高盛最新上調預測，由原來預期樓價全年跌15%，調整至跌10%，並於2024及2025年反彈4%。
