【Now財經台】內地繼延長首套房貸利率寬鬆措施後，市傳中央有意放寬內房「三條紅線」考核，內房股普遍造好，碧桂園(02007)及龍湖集團(00960)一度升逾7%，中午收市報3.02元及28元，分別升逾5%及逾3%。大行預期，中央會再推出措施支持樓市需求，包括放寬二線城市限購等。
人民銀行及銀保監會昨日表示，若新樓樓價連跌3個月的城市，可階段性取消購買第一套物業，即首套房貸利率下限，據報連2020年針對內房債務危機而提出的「三條紅線」亦會鬆綁。
據《彭博》引述消息指，內地金融監管部門計劃階段性放寬「三條紅線」考核，延長「三條紅線」試點，過渡期最少6個月至今年底，意味房企將會有更多時間化解債務風險。
報道又指，達標的內房將不再設年度負債增速上限，並可以保證書代替保證金，至於其他房企負債增速上限分階段上調。
住建部部長倪虹表示，需確保房地產市場平穩發展，大力支持購買首套住房首付比例，以及按揭利率應降則降。此外，合理支持購買第二套住房，對以舊換新、以小換大等提供政策支持。
花旗認為，現時提振需求措施較支持發展商融資更重要。
野村及摩根士丹利則預期，未來數月扶持內房的政策或陸續有來，包括放寬或取消二線城市限購及降低第二套房首付比例。
野村估計，內房銷售將逐步復甦，並於第2季實現增長，看好內房股短期股價表現，尤其是龍湖及新城發展(01030)等民企。
