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    標籤: 地產00066

    【商廈觀點】美斯捧盃帶挈 情迷商廈咖啡店

    【地產】 2022/12/27 09:55

    【now.com財經】又來到12月底,在此先祝願讀者們聖誕快樂,適逢今年香港氣溫較過往數年寒冷,節日氣氛有增無減,對社會大眾來說,更大的「福音」是政府終於撤銷多項防疫隔離措施:出入餐廳食肆毋須再掃瞄「安心出行」之餘,港鐵(00066)分別在平安夜及元旦恢復通宵列車服務,近四年首次復常。

    這些安排有利市民歡度佳節,享受大型活動,就像早前完滿落幕的世界盃決賽般,確實令人回味無窮,筆者當晚與大班朋友一起觀賞直播,經歷加時、互射12碼階段,見證美斯一償夙願,率領阿根廷捧起大力神金盃,不經不覺回到家中已是凌晨3時多。

    然後翌日早上9時,筆者還有會議要參與,為了抖擻精神,唯一辦法就是倚賴喝咖啡去提神;提起咖啡,當然對很多白領族來說都不陌生,但其實一直以來也並非筆者「那杯茶」,只是面對著睡眠不足,無奈下唯有出此下策,想不到種種巧合就令筆者眼界大開。

    如前所述,筆者過往沒喝咖啡的習慣,自然從來沒留意過哪裡有售,但在阿根廷封王的翌日早上,筆者卻在中環上班前,特意跑到寫字樓對面街的商場裡尋覓咖啡店,不找尤自可,一找之下發現附近大大小小,不同形式、品牌的咖啡店加起來,竟達十數間之多。

    這個「調查」結果令筆者不禁開始好奇,究竟是筆者辦公室所在的中環一帶商場,才特別擁有這麼多咖啡店,抑或港人對咖啡情有獨鍾,令咖啡店在各區遍地開花?之後筆者就做了小小的研究,所得出的結論是香港普遍寫字樓,確實平均也有8至10間的咖啡店。

    無可否認,咖啡文化從數十年前就進入到香港群眾的生活之中,令港人對相關產品的需求龐大;有趣的是售賣產品類同,但咖啡店相較其他行業更加講究店鋪格調,可能是裝修風格,可能是店主的待客態度,總之就會衍生出很不一樣的氛圍,顧客可隨喜好選擇。

    細想之下,相關商品市場事實上也遠遠仍未飽和,因為想必還有很多人和筆者一樣,剛剛才開始「入坑」對咖啡飲品產生興趣,也正是這個緣故,讓近年眾多商場的租戶組合「靜靜地起革命」,除了傳統食肆以外,咖啡店在不知不覺中也成為了重要的新興勢力。

    另一個趨勢就是在連鎖大型咖啡集團外,也有愈來愈多精緻的咖啡小店湧現,這情況對商戶本身而言也是百利而無一害,咖啡廳本身不管是否「打卡店」,只要產品有水準和特色,就能夠吸引很多人慕名而至,是商場增加人流、甚至乎打造商廈風格的靈丹妙藥。

    劉偉基
    第一太平戴維斯董事總經理及租務部主管
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    00066港鐵公司