【Now財經台】行政長官李家超將於下周發表任內首份《施政報告》，本港樓市觀望氣氛濃厚，在剛過去的周末，一二手交投冷清，十大屋苑買賣重返單位數水平，減價及蝕讓個案不絕，新盤市場則只錄得零星貨尾成交。
部分業主叫價重返數年前水平，雖然個別單位多次減價，但似乎未能刺激買家的入市意慾。
自上月銀行上調最優惠利率(P)後，二手買賣續於低位徘徊，在剛過去的周末，十大屋苑成交縮減至最多只有7宗。
美聯物業指出，成交重返單位數水平，亦是10個周末以來最少。
中原地產則形容，二手陷入冰封，不少買家憂慮經濟及樓市前景而不敢入市。
十大屋苑中，6個錄得零成交，買賣最多的藍田麗港城亦僅錄得兩宗成交，其中1個3房單位「劈價」逾120萬元，以835萬元售出，面積逾680平方呎，呎價逾1.2萬元，原業主持貨5年，蝕讓逾50萬元。
至於沙田第一城亦只錄得1宗成交，一個面積逾280平方呎的兩房單位，減價至480萬元售出，呎價近1.7萬元。
新盤市場缺乏焦點，加上不少買家觀望下周的《施政報告》房屋及土地政策，過去兩日一手買賣冷清。
恒基地產(00012)粉嶺ONE INNOVALE第2期BELLEVUE售出2個單位，項目至今累售逾290伙，平均成交價約505萬元。
此外，宏安地產(01243)青衣貨尾盤薈藍則錄得3宗買賣，包括一個面積約180平方呎，連平台單位，成交價538萬元，呎價逾2.9萬元。
