【Now財經台】滙豐證券下調6隻內房股目標價，其中旭輝控股集團(00884)評級由「買入」降至「持有」，並狠劈目標價逾60%至0.8元。
至於其餘5隻內房股，包括中駿集團控股(01966)、合景泰富集團(01813)、龍光地產(03380)、遠洋集團(03377)及時代中國控股(01233)，維持「持有」評級，但目標價全部被下調。
滙證指，經分析後相信，這批內房企業隱藏債務存在風險較高，並指內房近期再受旭輝未能償還貸款消息拖累，引發市場憂慮內房一些在資產負債表中，以股權形式呈現的項目，其實是屬於債務融資工具。
該行又稱，這些項目屬於行內一種普遍融資工具，透明度低及難以量化，當銷售市況理想時運作正常，但近年銷售欠佳時，當現金流受影響，問題便會出現。市場正憂慮相關隱藏債務問題，會否進一步惡化，預期將對內房，尤其是民企內房帶來一定下行壓力。
