【now.com財經】「73 股災」半世紀新鴻基地產(00016)現時市值2,725億元，是新世界發展(00017)市值648億元的4倍以上。曾經「調轉頭」，新世界市值是新地市值接近4倍，你可相信？
一，1973年3月，新地最高市值30.7億元(1.136億股 X 27元)，以1972年盈利0.514億元計算，市盈率60倍、市賬率9.3倍，癲得離譜，當然神仙難救。21個月後，新地股價由癲位起計，大瀉94%，市盈率低至2倍、市賬率0.42倍，股息率高達27.5厘，變得大超值。
新地1974年年最低市值僅2.5億元
寒來暑往半世紀，新地昨天宣布，去年盈利256億元，較73股災年的0.69億元，激增370倍。公司現時市值2,725億元，較當年最高價時(市值30.7億元)上升88倍；與恒指150點最低價(市值僅2.5億元)時比較，升幅更是接近1,100倍。
新世界股災前市盈率168倍、市賬率15倍
二，1973年3月，新世界當時主席為何善衡，鄭裕彤是15名董事之一，鄭志剛尚要等六年半才出世，公司市值121億元(4.99億股 X 24.3元)，竟然是新地同一時期最高(30.7億元)的3.9倍，當然估值較新地更離譜，以當年盈利0.72億元計，市盈率168倍、市賬率15倍。到1995年12月，股價高位起計蒸發97％，市盈率降至7倍、市賬率0.8倍，回歸合理。
新世界1973年盈利0.72億元，今年券商平均預測賺73.4億元，增幅101倍，無法與新地的370倍相比。
新地現價94.05元，2022財年(6月年結)往績市盈率10.7倍、市賬率0.45倍；過去六年平均市盈率10.2倍、市賬率0.56倍。匯證（9月初）睇118元，高盛（8月初）亦睇118元。
新世界現價25.75元，2022財年（6月年結）預測市盈率8.9倍、市賬率0.29倍；過去六年平均市盈率42.9倍、市賬率0.45倍。高盛（8月初）睇37.2元，大摩（7月尾）睇28元。
