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    【專家分析】收租股唔可以單靠通關打救?

    【分析】 2022/09/02 17:25

    【Now財經台】睇返九龍倉置業(01997)旗下兩大商場上半年表現,海港城收入微升,但時代廣場收入跌逾20%,出租率就齊齊微升,商場收入可唔可以扭轉上半年劣勢,係咪始終要睇通關?時代廣場收入有冇機會重拾增長?至於對手希慎興業(00014)只有銅鑼灣作為據點,相對九置係咪較輸蝕?

    寶鉅證券董事及首席投資總監黃敏碩指,放寬旅客入境係咪代表一定會嚟,如果嚟數目又有幾多,呢啲都要一關關咁去睇,正如之前市場憧憬澳門通關,賭股就炒晒上去,但依家發覺未必係嗰回事,同樣諗法擺落收租股,相信情況都係類似。佢又話,依家港島區空置率相對較高,其實時代廣場可以調整租務策略,加入更多餐廳及多啲民生租戶,從而提升出租率。

    至於希慎Michael就指,希慎較專注商場及寫字樓業務,而區域上銅鑼灣仍需努力復蘇嘅地區,希慎係呢區大地主,相對無咁著數,而希慎股價...

    黃敏碩
    寶鉅證券董事及首席投資總監
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