【Now財經台】本港息口上升壓力增加，未有影響新盤銷售部署，有中小型發展商推出旺角項目首批50個單位，折實平均呎價約2.08萬元，低於今年同區新盤開價。
宏安地產(01243)發展位於洋松街的單幢新盤LARCHWOOD，第一張價單推出50個單位，面積介乎203呎至259呎，以最高減樓價15%計，平均呎價約2.08萬元，較今年4月利奧坊壹隅首批呎價低近13%，亦低於同區二手樓利奧坊凱岸及曉岸，但略高於麥花臣匯及奧柏御峰的呎價。
宏安地產執行董事程德韻説：「其實用家市場，他們都是有需求才會置業，我們認為(加息)影響不大，另外當然投資者有一定影響 ，但我們項目始終位處鄰近港鐵站，相信都會吸引投資者考慮我們的項目。」
LARCHWOOD全盤供應187個單位，面積偏小，最大不足300呎，首批開放式單位折實價由約383萬元起，一房折實價最低近478萬元。
項目前身是樓高9層的舊樓，宏安約四年前開始收購，合共以近10億元統一業權，預計新樓於2024年落成，樓高23層，1樓及2樓是零售樓面及會所。
