【Now財經台】市傳內地四大一線城市房貸利率已全面下調15個基點，不過，有大行認為，人民銀行下調貸款市場報價利率(LPR)，對樓市未必有即時影響。
繼月中大幅調低首次購買物業的住房貸款利率後，人行日前再將被視為房貸利率定價基準的5年期LPR下調15個基點，減低大部分人的供樓負擔。
綜合內地媒體報道，天津、鄭州及蘇州部分銀行，已執行首套房最低利率4.25厘，而北京地區銀行的房貸利率，普遍按照新的5年期LPR下調15個基點，工商銀行(01398)多個網點房貸部表示，首貸房貸利率可低至5厘，上海部分銀行第一、二套房貸利率亦下調15個基點，分別降至4.8厘及5.5厘。
美銀證券認為，內地市場仍需時從疫情中回復，加上第二套房貸利率仍然高企，預期內地第3季新樓銷售跌幅將會收窄，樓市將於第4季顯著回暖，並預期內地放寬樓市政策會在5、6月維持，部分房企有機會進行再融資，又認為市場對房企的信心程度，將影響內地樓市復甦。
摩根大通亦指出，人行出乎意料下調5年期LPR，反映中央在拯救疲弱的房地產市場方面，態度比以往更堅定，房貸利率或進一步降至4.25厘，即較現水平有85個基點下調空間，不過，摩通認為，相比放寬樓市調控措施，要令內房銷售復甦、提升買家信心更加重要。
