【now.com財經】公屋輪候時間沒有最長，只有更長。公屋輪候冊大排長龍，截至去年12月底，約有15.2萬宗一般公屋申請，以及約9.65萬宗配額及計分制下的非長者一人申請。上樓進度緩慢，遺憾不時有長者「等到死」亦未能入住公屋。
根據最新的資料，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為六年，創23年新高，當中長者一人申請者的平均輪候時間為四年。兩者平均輪候時間分別均較上一季(即2021年9月底)分別上升了0.1年及0.2年。
近日有一位七旬單身長者準租戶，苦候八年，去年底獲派皇后山邨皇溢樓單位，但臨門一腳才知單位被徵用作社區隔離設施，交樓無期，空歡喜一場。長者在3月10日離世，其後房屋署在她離世兩周後，再發信通知已重派同邨另一大廈，惟一切都為時已晚。
香港房屋問題嚴重，行政長官選舉唯一候選人李家超早前發表政綱，在土地及房屋供應方面，指出要提速、提效、提量，並提出「公屋提前上樓計劃」，容許輪候人士提早入住未有全面社區設施的公屋，期望從中縮短輪候時間大約一年。
現時暫時未有計劃的詳情，主要是計劃涵蓋未有完善社區配套的一至兩幢公屋項目，認為因社區及交通配套複雜而拖慢的項目，也要以單一標準化設計及規劃加快流程。
在新安排下，若輪候公屋人士不介意配套未到位，政府會提供提早上樓的選項。無可否認，公屋需求殷切、市民有迫切需要上樓時，提供多一個選擇未尚不是一個好事。 但這個計劃真的可以縮短公屋輪候時間嗎？相信不太可以，提早入伙對劏房戶的吸引力會較大，相信大多數仍會等配套準備才入伙。因為若然屋邨位於遍遠地區的，好像是粉嶺皇后山邨，當交通等配套未到位時，居民出行有困難，難以提早入伙。
公屋最新平均輪候時間為六年，跟房屋署三年上樓承諾越走越遠，究竟何時可以重新兌現承諾呢？肯定不是短期內的事，要真正縮短公屋輪候時間，政府真的要想設法令公屋供應可以達標，例如一地多用、加快改劃等。
為加快公營房屋的興建，政府近日引入了「設計及建造」的採購模式，鼓勵承建商更廣泛採用『組裝合成』建築法、『機電裝備合成法』和其他嶄新建築科技，以進一步加快興建效率。
首個設計及建造公營房屋項目為今年6月招標的古洞北第19區第二期，涉及約4,330個單位。隨後為12月招標的屯門第54區第4A（南）號地盤和第5號地盤，涉及約2,350個單位。興建這兩個公屋項目是相當關鍵，若然最終效果理想，相信政府日後都會沿用同樣的建造模式，有助加快建屋時間，務求重新達到公屋「三年上樓」的承諾。
