【債務危機】央企救內房倘放寬「三條紅線」等更好

【Now財經台】內地央企以併購形式支援出現債務問題的內房企業，中國海外發展(00688)向合資夥伴雅居樂集團(03383)收購項目的權益後，市傳亦向世茂集團(00813)洽購資產。

內地多家房企出現財務危機，中央鼓勵內房行業併購。

具央企背景的中海外出手收購同業資產。

雅居樂公布，以總代價18.4億元人民幣，向中海外出售位於廣州番禺區，總建築樓面約585萬平方米的亞運城商住項目26.6%權益，雅居樂估計，交易帶來近7億元人民幣收益。

此外，中海外須承擔雅居樂應支付予合營公司，約4.6億元人民幣的貸款償還責任。

廣州亞運城的商住項目原本分別由碧桂園(02007)、世茂及雅居樂分別佔約26%權益，餘下20%由中海外持有。

據《財聯社》最新引述消息指，繼雅居樂後，世茂亦正向中海外洽售其持有的廣州亞運城項目權益，變相令中海外於項目的持股量，由最初20%升至逾73%。

第一上海首席策略師葉尚志說:「整體內房股或內地地產發展商，都處於整頓或整改階段，央企出手是好事，會否在其他方面都會放鬆，例如放寬『三條紅線』及銀行貸款，如果可以配合就更好。」

除行內央企接手項目資產外，由國務院批准成立的金融資產管理公司，亦可能要伸出援手。

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