我的股票

    名稱 現價 升跌

    資料報價延遲十五分鐘

    【牽線搭橋】內媒:廣東省政府撮合國企央企併購出險房企項目

    【中國】 2022/01/10 14:16

    【Now財經台】有報道指,廣東省政府撮合國企央企併購出險房企的項目,所涉及的併購貸款,內房商世茂集團(00813)已將住國項目都列入待售清單。

    房企債務危機持續,正如人民銀行官員去年底所講,項目併購是化解房地產行業風險最有效的市場化手段,所以內地政府出招,都只是間接相助,例如是擔當中間人角色。

    綜合內地傳媒,引述知情人士透露,廣東省政府近日召集包括中國奧園(03883)、富力地產(02777)、保利地產、中海地產及越秀地產(00123)等多家內房國企及民企開會。

    會上部分出險企業介紹了目前經營情況及項目,報道指,有關會議等同政府為國企央企收購或併購出險房企項目「牽線搭橋」。

    早前已傳出,部分大型優質房企用於收購出險房企項目的相關併購貸款,不再計入「三條紅線」指標。

    有分析認為,這些舉動對內地房地產前景有正面影響。

    光銀國際董事總經理兼研究部主管林樵基說:「政府亦表示可能會支持,進行(併購房企項目)的話,其他有能力買(房企)資產的公司,都會有信心併購,這其實是雙贏,不要令項目爛尾,亦令債務纏身的公司,可以鬆一口氣,對整個行業前景來說都是好的。」。

    內地《財新網》亦報道,世茂集團已委託代理行加快處置資產,並已將旗下全國項目,包括可出售的住宅項目都列入待售清單。

    消息指,多間房企正從世茂的待售清單中挑選,世茂系亦可能開放讓基金或國際投資者接盤,現階段世茂的兜售重心仍是商辦物業,叫價多數按照市場價。

    想睇更多財經消息