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    【最少4家獨資投】大埔滘住宅地中小發展商爭崩頭

    【地產】 2021/12/24 14:25

    【Now財經台】大埔公路大埔滘段住宅地皮最少接獲6份標書,入標財團以中小型發展商為主,其中遠東發展(00035)、建灝地產、佳明集團(01271)及漢國置業(00160)均是獨資競投。

    聖誕節前截標的大埔住宅地皮,主要吸引中小型發展商競投,包括遠展、漢國、建灝及佳明等。

    建灝地產行政經理林綺華說:「我們有這樣類型地皮的發展經驗,只可以說我們認為今次出價合理,因為後方有一個天然山坡,維修保養費頗大,內裡亦有工程要做,我們會因應這幅地皮的地形用設計去遷就,其實每次都會因應地皮的特質去計數。」。

    至於大型發展商代表,就現場所見,有信和置業(00083)及華懋。

    地皮位於大埔公路大埔滘段乾坑一帶的山坡旁邊,附近住宅以低密度發展為主,地盤面積約15萬平方呎,最高可建樓面面積約22.6萬平方呎,業界考慮到新界地價近期有上升趨勢,估計成交價介乎14億至18億元,即每平方呎樓面地價介乎6000至8000元,較去年批出一幅同區住宅地皮,每平方呎4478元的地價,高最少34%。

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