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    【最少17份】新地、中海外等遞土瓜灣重建項目意向

    【地產】 2021/12/07 16:52

    【Now財經台】市區重建局位於土瓜灣4個重建項目的合併發展,最少接獲17份意向書,預期項目可提供900至1000個單位。

    市建局第3個推出的土瓜灣「小區規劃」項目截收發展意向,遞交意向的財團包括新世界發展(00017)、新鴻基地產(00016)、中國海外發展(00688)、華懋、遠東發展(00035)、泛海集團(00129)、爪哇控股(00251)及英皇國際(00163)南豐及帝國集團等。

    英皇國際物業經理蔡宏基說:「這幅地本身在土瓜灣,在市區來說,規模不算小,所以希望取得更多條款再研究,如果我們參考之前的標書,有些條款包括商業部分,或需持有較長時間,所以會影響我們出價。」。

    4個重建項目覆蓋兩個相鄰地盤,位於鴻福街、啟明街及榮光街,2013至2017年間展開收購,總面積約5.8萬平方呎,估計合併發展總樓面上限約52萬平方呎。

    業界預期,項目市值介乎約60億至68億元,每平方呎樓面地價逾11000元起。

    之前推出的兩個同類項目,分別收到36份意向,同樣設有發展藍本、總體設計要求須跟毗鄰項目產生協同效應,中標財團須按發展協議中列明的標準及品質興建新項目。

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