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    【物管股抽水潮】傳碧服配股籌80億 雅居樂發雅生活CB

    【本地】 2021/11/18 13:27

    【Now財經台】今日開市前停牌的碧桂園服務(06098),市傳計劃配股集資80億元。此外,雅居樂集團(03383)發行24億元債券可換取雅生活服務(03319)股份。

    內房企業近期頻頻出售資產或配股集資,更透過旗下物管股向市場「抽水」,碧桂園旗下碧服今早開市前停牌,集團將公布配售新股消息。

    根據銷售文件顯示,碧服計劃以每股53.35元,配售1.5億新股,集資80億元,配股價較停牌前折讓逾9%,將用於未來收購、新業務發展及一般企業用途。

    uSmart盈立證券研究部總監陳偉聰說:「內房尤其是高槓桿房企,近期抽水純粹為了還債,反觀物管股如碧服,你看整個資產負債表,其實到今年上半年為止仍有淨現金,現時估值較便宜,又想做收購,所以率先籌集多些資金。」。

    至於雅居樂則計劃發行本金24.18億元的債券,債券為5年期,年利率7厘,可行使交換雅生活股份,初步換股價每股雅生活27.48元,較昨日收市有20%溢價,涉及最多近8800萬股,用作中長期離岸債務再融資。

    此外,陷入財困的中國恒大(03333)繼續售股套現,集團向獨立第三方李少宇,以每股1.28元,悉售逾16.6億股恒騰網絡(00136),作價較恒騰昨日收市價折讓約24%,總代價逾21億元,預期交易將產生約85億元虧損。

    至於恒騰另一名股東騰訊控股(00700)近日亦連環減持,上周四至昨日四度減持,合共套現逾5.5億元,持股量由近24%降至不足20%。

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