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    標籤: 地產00016

    【周末樓市】新盤成交逾430宗 二手買賣偏淡

    【地產】 2021/09/13 13:24

    【Now財經台】本港樓市繼續由新盤主導,在剛過去的周末,一手成交逾430宗,主要來自天水圍及黃竹坑項目。至於二手樓市「價升量跌」,周末十大屋苑交投略為減少。

    一手交投持續向好,新鴻基地產(00016)天水圍第1期WETLAND SEASONS BAY,再售出212個單位,項目4輪銷售累售逾1100個單位,套現逾80億元,並再有最少5個單位招標售出,其中一個面積逾1100平方呎,成交價1948萬元,創項目開售以來新高。

    新地表示,已為項目第2期申請預售樓花,供應388個單位,希望緊接於下月推出。

    至於另一個近期熱賣新盤,黃竹坑站揚海在剛過去的周末,售出逾180個單位,包括有大手客斥資約1億元,購入4個單位,但根據成交紀錄冊顯示,有早前於首輪銷售入市的買家撻定,涉及3個單位,合共損失逾240萬元。

    發展商日前加推133個單位,1房至4房,折實平均呎價逾36000元,較首批高出約18%。

    至於短期內開售的市區單幢盤,鰂魚涌THE HOLBORN及紅磡曼翹,市傳過去兩日分別收票500張及2500張,其中曼翹加推13個單位,面積介乎186至250平方呎,折實平均呎價逾22000元。

    新盤主導樓市,二手買賣偏淡,單計十大屋苑,過去兩日成交最多12宗。

    美聯物業相信,要待新盤買家回流,二手買賣才會有改善。

    利嘉閣指,購買力需時累積,估計二手交投短期會維持於偏低水平。

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    編號名稱
    00016新鴻基地產