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    【大行報告】高盛削一眾內地物管股目標價

    【分析】 2021/09/13 11:50

    【Now財經台】高盛下調一眾內地物管股目標價,目標價平均調低幅度達18%。

    當中更調低雅生活服務(03319)的評級,由「買入」降至「中性」,目標價調低18%至36元,同時亦將寶龍商業(09909)及旭輝永升服務(01995)剔出確信名單,惟維持「買入」評級,另一隻藍籌碧桂園服務(06098)的目標價亦被調低14%至89元。

    高盛亦同時下調多八隻物管股的目標價,中海物業(02669)、保利物業(06049)目標價分別降至7元及56元,世茂服務(00873)及融創服務(01516)目標價就降至28元及26元。

    高盛解釋,該行有覆蓋的物管股未來盈利能力會出現下跌趨勢,原因是加大數碼化及新業務投資工資成本持續上升,都會令行業毛業受壓。

    該行預期,2022年至24年行業平均盈利複合年增長率會由之前的34%放慢至28%,同時預期2024年行業收入及盈利分別增長25%及24%,但重申行業會繼續整合,到2025年,首十五大的物管企業整體市場份額會翻一番。

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