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    【罕見!?】傲玟突被撤預售樓花 買家憂收樓無期

    【本地】 2021/09/07 13:29

    【Now財經台】早於2019年3月獲批預售的何文田傲玟,上個月罕有地被地政總署取消預售樓花同意書,有代理指,買家擔心收樓無期,傾向取消交易。

    2019年第4季推出招標,原本於去年11月底收樓的何文田傲玟,入伙期一直延遲,最新於8月27日被地政總署取消預售樓花同意書,資料沒有透露取消的具體原因。

    有業內人士指,跟項目批地文件的條件在預期關鍵日期屆滿後,仍未完全符合有關。有測量師形容,預售樓花同意書被取消極之罕見,相信地政總署是為了保障買家而作出相關決定。

    永利行測量師董事蕭亮鴻說:「政府要求發展商做的發展項目、建設必須如期及妥善完成,確保發展商未來離場時,不會留下『爛攤子』予小業主,相信發展商有些資料未能夠充分向地政總署解釋,釋除他們的疑慮,可能是一些財務安排,始終發展商借了一筆建築費,按揭數目相當大。」。

    根據成交紀錄冊顯示,截至8月11日止,傲玟售出28個單位,受早前工程延誤,延遲交樓影響,已經有6個單位取消交易。

    有區內代理指,按照現時事態發展,相信其餘大部分買家都會傾向取消成交,但不太清楚退回訂金及利息補償的具體安排。

    地產代理說:「現時事件仍未明朗化又全部停掉,沒有開工,所以未有準確的入伙日期,壞消息又未停過,好像無了期,何文田站上蓋又開始有消息,客人轉投其他樓盤,我們覺得不足為奇。」。

    傲玟由高銀金融(00530)主席潘蘇通私人持有,對於已經取消預售樓花,發展商日前回應指,會繼續監測項目工程進度,有信心短期內可以落成,並調整策略以現樓發售。

    項目位於常盛街17號,由6座物業組成,供應401個單位 ,地皮於2016年批出,高銀持有的60%權益,於2018年售予已持有40%權益的主席潘蘇通,作價約64億元。

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    編號名稱
    00530高銀金融