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    【周末樓市】一手買賣逾550宗 兩年最旺

    【地產】 2021/09/06 13:26

    【Now財經台】新盤交投熾熱,在剛過去的周末,一手成交是兩年以來最旺,合共錄得逾550宗買賣,並有多宗大手成交。

    兩個全新盤推出,推高過去周末樓市一手成交,其中黃竹坑揚海推出188伙全部沽清,包括有大手買家買入7個單位。

    項目由嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及港鐵(00066)合作發展,因應市場反應,加推90個1房至3房單位,面積介乎343至955平方呎,折實價逾1100萬元起。

    另一全新盤啟德THE HENLEY III,售樓處亦出現人龍。首輪售出逾60個單位,最高成交價逾2500萬元,呎價逾32000元。

    而天水圍第1期WETLAND SEASONS BAY再售出285個單位。累計三輪銷售,發展商新鴻基地產(00016)套現逾60億元。新加推的123個單位,折實平均呎價近16000元,較對上一批單位加價約3%。

    此外,在剛過去的周末,新盤成交逾550宗,是兩年來最旺周末。有分析估計,年底前仍有不少新盤推出,相信一手市場活躍情況會持續。

    第一太平戴維斯董事總經理陳超國說:「過去兩年社會事件,再加上疫情累積了一定購買力。現時疫情接近尾聲,購買力逐漸釋放出來,加上發展商頗多不同地區的新盤,會吸引購買力出來。始終香港未來經濟有不明朗因素,發展商採取的態度是有貨在手,先售出為上策。」。

    大量客源被分薄,加上樓價於高位徘徊,過去兩天二手成交橫行。單計十大主要屋苑,最多有13宗買賣。

    美聯及中原數據顯示,二手買賣沒有升跌。

    利嘉閣指,成交按星期多1宗,不少業主見新盤交投熾熱,調高放盤叫價。十大屋苑中,3個「零成交」。

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