【Now財經台】最高估值逾6億元的元朗中小型住宅地，接獲最少13份標書，入標的主要是中小型發展商。
元朗一幅中小型住宅地推出，多間本地發展商及內房都有參與競投。長實集團(01113)、信和置業(00083)、遠東發展(00035)、嘉華國際(00173)分別獨資入標。嘉華表示，地皮面積大有較多發展潛力。
嘉華國際發展及租務總監尹紫薇：「地盤是不規則，不過地盤本身面積很大，有16萬呎，而且一個是低密度的發展，我們覺得可以做得到心目中的產品。」
其他入標發展商，還包括爪哇控股(00251)、旭輝控股(00884)、莊士中國(00298)等，建灝地產表示，地皮規劃有一定限制，出價未必很進取。
建灝地產行政經理林綺華：「其實我們都要遷就那塊地皮，要預留位置，建造通道及單位都是有難度，但我們都會想盡辦法，去解決這個問題。」
地皮位於流業街與涌業路交界，鄰近山貝河及元朗工業邨，佔地約16萬平方呎，將發展低密度私人住宅，最高可建樓面約7.8萬平方呎。
有測量師認為，地皮附近環境及地段吸引力一般，現時業界預測地皮成交價最高6.3億元，每呎樓面地價8000元，低於近期批出古洞北新發展區地價。
