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    【新盤混戰】WETLAND SEASONS BAY 1期呎價兩年貴20%

    【地產】 2021/08/10 19:22

    【Now財經台】新盤市場持續熾熱,再多兩個全新盤加入混戰同日開價,其中天水圍新盤首批單位呎價逾1.3萬元。

    新鴻基地產(00016)天水圍第1期WETLAND SEASONS BAY,推出首批245個單位,以最多扣減樓價17%計,折實平均呎價逾1.3萬元,較同系同區的WETLAND SEASONS PARK,去年9月最後一期開價高5.6%,若跟WETLAND SEASONS PARK約兩年前第一期開價比較,則高出約20%。

    新地副董事總經理雷霆說:「近期股市有些波動,但對樓市有沒有影響,事實上股市有上有落,大家都習以為常,買樓屬於長線投資,相信股市短期波動,不會影響有意買樓人士的決定,加上本港疫情受控、經濟回暖,看到市民回復置業信心。」。

    這批單位包括住宅大廈及別墅單位,面積介乎300至795平方呎,1房入場費約455萬元。

    項目位於濕地公園路,消防局後面,即天水圍第112區地皮,新地於2014年以約22億元投得,每平方呎樓面地價逾1800元。

    至於同日開價的上環單幢盤HOLLYWOOD HILL,首張價單涉及10個單位,發展商興勝創建(00896),僅提供即供付款方法,不設任何優惠折扣,平均呎價逾3.1萬元,較約1個月前推出的42 TUNG ST.,首批呎價低約12%,亦較同區主要二手屋苑聚賢居、帝后華庭等呎價高最少13%。

    興勝創建執行董事周嘉峯說:「我們現時推出的單位是屬於低層單位,也有加價空間,我相信大概上下有5%至10%左右。」。

    HOLLYWOOD HILL前身是服務式住宅,提供48個1房單位,發展商於2018年以5.06億元購入,平均呎價逾1.8萬元。

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