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    標籤: 地產01098

    【黃竹坑站晉環】發展商:若反應好最少原價加推80伙

    【地產】 2021/04/23 19:05

    【Now財經台】黃竹坑站新盤港島南岸第1期晉環推出首批160伙,折實平均呎價近30000元,1房單位售價逾1100萬元。

    晉環推出首批160個1房至3房單位,以最高扣減樓價18%計,平均呎價逾29600元,面積逾380平方呎的1房戶,折實入場費逾1140萬元,2房戶售價由逾1310萬元起,3房最平逾2500萬元。

    發展商表示,開價參考港島豪宅,區內難有同類單位可直接比較。

    路勁(01098)銷售及市場推廣總監封海倫說:「希望樓價及生活水準提高,來到這裡希望「躍動價」可配合今次開價,會視乎周末反應,如反應好一定加推單位,以今日開價價錢加推不少於80個。」。

    有代理表示,現時同區二手南灣、貝沙灣、南區左岸及深灣9號,呎價介乎22000至43000元,認為晉環開價合理,加上位於鐵路上蓋及具「躍動港島南」概念,預期投資者入市比例會較高。

    項目位於香葉道,由路勁及平安不動產發展,現時附近以工廈為主,配套發展不算太成熟,地皮4年前批出,補地價46.84億元,每平方呎補地價8119元。

    項目由兩座物業組成,樓高37層,再各自細分A、B座,合共提供800個單位,預期明年底落成,而整個黃竹坑站項目日後合共提供約5200個單位。

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    01098路勁