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    【準地王?】山頂文輝道住宅地有機成「最貴住宅官地」

    【地產】 2021/02/05 19:16

    【Now財經台】「一拆二」重推的山頂文輝道住宅地皮,另一部分第9及11號地皮,接獲5份標書,市場預期,每平方呎地價有機會挑戰本港政府住宅地皮新高。

    規模較小的山頂文輝道第9及11號地皮,接獲的標書數目不及去年底批出旁邊的一幅地皮,今次入標財團包括上次中標的九龍倉集團(00004),以及長實集團(01113)、新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及嘉華國際(00173)。

    嘉華國際發展及租務總監尹紫薇說:「出價都是按市價,因為始終山頂都是比較罕有的地段,相信遲些疫情過後,通關後便會轉好。」。

    地皮佔地逾54000平方呎,最高可建樓面面積近14.5萬平方呎,不設高度及上蓋面積限制。

    業界表示,早前相鄰地皮中標價反映發展商對豪宅前景樂觀,估計今次這幅地皮每平方呎地價有機會挑戰更高水平,估值介乎65億至68億元,每方呎樓面地價最高47000元,較去年底九龍倉投得的第2、4、6及8號部分,輕微高出近2%。

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