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    【疫情影響?】黃竹坑站5期收六份標書 6期盡快招標

    【地產】 2021/01/26 19:10

    【Now財經台】早前接獲37份發展意向的黃竹坑站第5期項目,接獲6份標書,港鐵公司(00066)表示,將於未來一至兩公布招標結果,並會盡快就第6期項目招標。

    市場最高估值逾120億元的黃竹坑站第5期項目,入標財團包括已持有第三期的長實集團(01113),嘉華國際(00173)、新鴻基地產(00016),新世界發展(00017)夥拍帝國集團、資本策略(00497)及麗新發展(00488)的財團。

    對於收到的標書較早前日出康城項目少,港鐵指,或跟疫情有關。

    港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝說:「以第4期為例,當時同樣收到6份標書,當時是2019年,其實大家知道整個2020年都受到疫情影響,現在我們招標仍收到6份標書,我們覺得很滿意。」。

    第5期項目位於黃竹坑站車廠上蓋東面,住宅樓面上限63.6萬平方呎,預期可提供最多1050個住宅單位。

    消息指,項目補地價64億元,即每平方呎補地價約10000元,較前年由信和置業(00083)、嘉里建設(00683)及太古地產(01927)合資投得的第4期項目低約5%,估計連同補地價,第5期估值最高123億元,即每平方呎樓面地價18000元。

    港鐵早前公布,整個黃竹坑站綜合發展項目,商場部分名為THE SOUTHSIDE,佔地約51萬平方呎,有約150家商舖,預期可配合黃竹坑站第1、2期住宅項目,將於2023年落成入伙。

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