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    資料報價延遲十五分鐘

    【政策催化劑】物管股未炒完 資金「大小通吃」

    【本地】 2021/01/06 17:18

    【Now財經台】十部委發布加強和改進住宅物業管理工作通知,物業管理企業的管理費收入或更多元化,約20隻相關股份股價爆上,並錄雙位數升幅。

    住建部及發改委等十個部門,發布關於加強和改進住宅物業管理工作通知,要求提升物業管理服務水平,完善價格形成機制,鼓勵物業管理公司統一管理在管項目周邊老舊小區,有條件的企業可開拓養老、託兒及快遞收發等領域,意味管理費收入將更多元化。

    受消息刺激,約20隻物業管理股錄雙位數升幅,多隻勁升逾20%,其中銀城生活服務(01922)更狂飆近40%。

    英皇證券研究部總監陳錦興說:「藉著今次政策面推動及市場重新關注整個板塊,相關股份有機會追落後,不單龍頭股,我相信中小型物管股,有機會於短期內繼續成資金追捧對象。」

    摩根士丹利則認為,政策有利物業管理服務市場化,管理費有望上調、開拓社區增值服務,相信會鼓勵同業併購,加快發展智能管理服務等。

    滙豐證券相信,政策有利龍頭可以更容易為投資項目融資,行業首選股為融創服務(01516)、碧桂園服務(06098)、世茂服務(00873)及雅生活服務(03319),並給予這些股份「買入」評級。

    內地券商華泰證券則認為,行業規模或會持續超出預期,在物管股上市高峰期過去,短期業績利好等因素支持下,維持行業「增持」評級。

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