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    標籤: 地產

    【周末樓市】新盤交投向好 全月約2600宗成交

    【地產】 2020/11/30 13:28

    【Now財經台】新一波疫情未有影響一手樓市,過去周末有約350宗成交,總結全月成交約2600宗,是逾一年半以來高位。有發展商表示不擔心疫情,按原定計劃在年底前推盤。

    施政報告後首個周末,一手買賣繼續是樓市焦點。油塘蔚藍東岸星期六銷售279個單位,單日售出250多伙,套現約22億元,包括337呎特色單位招標售出,呎價逾2.9萬元,屬油塘呎價新高。

    另一新盤大圍柏傲莊II,亦有高價成交。345呎連天台單位,以近1043萬元售出,呎價逾3萬元,是新界一房單位新高。

    第四波疫情嚴峻,計劃最快12月推出日出康城新盤LP10的南豐集團指,暫時沒有打算延遲開盤,相信新盤剛性需求持續。

    南豐發展銷售部助理總經理李振東:「現時未批出預售樓花同意書,要待預售樓花批出後,會按原計劃進行,我個人估計,(定價)會按市場情況,不會特別保守,會是正常。看到近期推出樓盤反應相當熱烈,暫時未見受疫情影響。」

    總結11月,新盤成交約2600宗按月增加逾七成,是逾一年半以來最多,而第四季至今,一手買賣逾4100宗,較今年最暢旺的第二季逾4400宗成交,相差約300宗。

    反觀二手樓市買賣,受新盤搶客及疫情影響,頻錄減價及蝕讓成交。

    中原及美聯指,十大屋苑成交維持雙位數,麗港城及黃埔花園「零成交」。

    利嘉閣認為,疫情再爆發,不利二手樓市,預期年底前交投會持續減少,個別供應多或受新盤搶佔購買力的地區,屋苑樓價或會顯著受壓。

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