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    名稱 現價 升跌

    資料報價延遲十五分鐘

    標籤: 地產

    【置業良言】按保延長 業主求售

    【地產】 2020/11/28 14:20

    【now.com財經】本週公佈的CCL三大指數齊跌,兼且跌幅較為明顯。

    指數下跌剛好反映政府宣佈延長定息按揭試驗計劃當週的市況,估計急於求售的小業主,趁機減價售樓,以爭取合資格申請按保的買家。

    樓價單週下跌,技術性因素強,並非市況掉頭向下;展望樓價短期走勢反覆,兼且上下幅度較大。

    本週公佈的CCL,報175.68點,按週跌1.07%。CCL_Mass報178.88點,按週跌1.35%。CCL(中小型單位)報176.40點,跌1.27%。三大整體指數跌幅較為明顯,沒收早前五週的累計升幅。

    CCL(大型單位)報171.91點,按週升0.07%。指數連續四週企穩於171點到172點水平,等待向上突破。

    大型單位不受惠於定息按揭保險計劃,亦不受其影響。

    CCL四大分區指數,本週齊跌。同樣反映定息按保宣佈延長的當週市況。

    新界西CCL_Mass報163.59點,按週跌2.41%。新界東CCL_Mass報187.29點;按週跌1.06%。港島區CCL_Mass報183.89點,按週跌1.29%。九龍區CCL_Mass報174.07點,按週跌0.8%。

    週三(11月25日)《施政報告》,撤銷非住宅物業雙倍印花稅,對樓市的影響,將會在12月下旬公佈的CCL開始反映。

    黃良昇
    中原地產研究部高級聯席董事
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