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    【本港樓市】物業拍賣場放盤增加 二手業主頻「劈價」

    【本地】 2020/07/21 13:26

    【Now財經台】樓市前景存有不確定性,部分業主售樓壓力增加,有物業拍賣行表示,拍賣場放盤較上個月底顯著增加20%,二手樓市亦多了「劈價」成交。

    本港樓市充斥多項利淡因素,疫情、經濟、失業率等令部分業主憂慮情緒升溫,市場原定星期三有三場拍賣,合共近70項物業。有拍賣行因應疫情延遲拍賣,負責人表示,近一個星期拍賣場的放盤較上個月底,多了約20%。部分放盤業主在拍賣前已向他們「暗示」,價錢可以酌量調低,減幅最多10%。

    環亞拍賣董事總經理區蘊聰指,「多了人出售會否對前景不看好,或因為失業情況,希望有錢旁身,有些可能財政有問題需要套現,有些原來已經安排移民,這些情況會有。」

    疫情下多區有減價成交,九龍站擎天半島有業主「劈價」160萬元,以1920萬元售出單位,面積740多呎、三房,呎價2.5萬多元,低市價5%。

    有確診個案的日出康城緻藍天,930呎、四房單位多次減價,累積「劈價」逾20%售出,呎價1.4萬多元。

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