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    標籤: 地產

    【湯文亮話】減息令驚喜變驚慌

    【地產】 2020/03/18 10:43

    【now.com財經】多年前有老友在買樓時最後一刻打退堂鼓,原來業主見老友考慮咁耐,自動降價5%。唔降價還好,降價反而令老友擔心樓宇有甚麼問題,於是打退堂鼓。

    其實,不少打算賣樓業主犯了這個大忌,就是見到買家猶豫不決時自動減價,以為減價可以令買家驚喜;誰不知令買家驚慌,因為買家會認為打算買的物業有任何問題而打退堂鼓,業主減價反而賣唔到樓。

    上星期日(3月15日),美聯儲局唔等到今個星期議息,失驚無神大幅減息1厘,連特朗普都話有驚喜;但美聯儲局裡面班學者不知道, 減息不會令市場驚喜,反而會驚慌,因為市場人士擔心美國政府有甚麼政策準備出台,例如禁止沽空、外滙管制等。

    而大家又唔好以為沒有可能,因為在新冠肺炎疫情下,不少國家都封國封關,連美國對歐盟也不留情,投資者是很敏感,一於「契弟走得摩」,不問價沽出手上美股,做成美股大跌。不過,我自己亦認為這是一個不是理由的理由替美股大跌自圓其說。

    承然, 美國聯儲局主席鮑威爾可能急了些少,美聯儲局應該等今個星期議息才減,減幅亦不需要1厘,或者0.5厘已經足夠,留番多少彈藥,現在好似玩Show Hand,將全部減息籌碼一次過推晒出去,投資者會認為美聯儲局已經無晒籌碼,市場上再有其他問題,美聯儲局已經無能為力。

    換句話說,倘若再有任何問題,或者疫情惡化,美股除了下跌外並沒有其他途徑。既然知道美國一定會下跌,不如早些沽貨,或者日後可以趁低吸納,這是人們常說的有危才有機。

    有老友話今次「食屎食著豆」,一定要請食飯,原來老友平日行罪人多,稱呼人少,而他亦持有不少美國股票,他擔心日後會被納入人權法的制裁名單,於是幾個月前已經將美股沽清,如果現在才賣,可能只得六折收數。

    由於無端端賺了很多錢,請食飯亦是應該,或者可以叫慶功宴。

    湯文亮
    紀惠集團副主席及行政總裁
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