【now.com財經】回顧2025年，按中原地產研究部數據指出全年整體樓宇買賣合約登記錄得約80,702宗，而住宅樓宇登記宗數及金額同樣創下2021年後的4年高位，據業界人士所指，再對上一次如此高位的登記宗數差不多要追溯至2012年，當時香港樓市尚未有辣招出現，整體物業註冊宗數約錄得11.5萬宗；而現時多間銀行已沒有承造「摩貨」按揭，所以現時高水平的登記宗數已屬旺市。
相信2026年住宅物業的交投宗數可與2025年看齊，主要是發展商眼見樓市回暖，即使逐步提價加堆市場依然有客追捧，推售樓盤態度仍是積極，加上北部都會發展的進程加快，土地供應增加，補地換地手續簡化，開發新項目的時效提升，去存貨後才投放資金與香港轉型經濟同步；而二手業主雖叫樓價回穩亦未敢大幅度還價，令市場保持一定流轉量。
二手物業樓價必非全面向升，有升幅的屋苑主要集中在站頂或站附近的細銀碼單位，例如：元朗及啟德一帶的屋苑；至於一些豪宅大戶，譬如中半山、跑馬地、太子道等傳統豪宅地段位置，一手物業平均呎價達到3萬元至4萬元或以上，但同區的二手物業即使1.5萬元至2.5萬元左右還是有貨可尋，可見差距頗大。
最近熱門話題必定是金屬市塌的急上急落，價格走勢令到一眾市民摸不著頭腦，當中風險亦是十分之高，驚醒了被早前一片唱好的貴金屬搶購，國家儲備、大戶資產配置黃金比例提升，黃金的產量不足，已經有說金價短期會衝破8,000元美金一安士，急速的升值令人貪利，這一波跌價當真冷卻追貨的熱頭腦，當投資者冷靜酒醒起來時還是覺得磚頭保值，相信物業市場本年首季仍是一片暢旺。
