【信報財經新聞】第一太平戴維斯表示，北角馬寶道77至87號商住樓宇康樂大廈今天公開拍賣，以底價6億元成交，買家為卓越兆業。
上述舊樓的地盤面積約7680方呎，於1964年落成，樓齡61年，樓高11層，設有升降機，地下為商舗，一樓為商業用途，二至十樓則為住宅用途。物業座落位置所規劃用途為「商業/住宅」。
卓越兆業董事羅先生指出，今次是公司的首個業權併購和強拍申請項目。該地盤計劃發展為單幢住宅，單位類型將參照同區受歡迎的單位設計，以中小型單位為主。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國預計，今年全年強制拍賣申請約有4至5宗，大多為放寬強拍門檻後，發展商得以提出申請，從而完成較大範圍的地盤業權合併，提升發展規模及實用率。今年申請的宗數較高峰期的幾十宗大幅回落，主要是併購業權和申請強拍需時甚長，而現時利率仍處於高水平，增加發展成本。另一方面，樓價未來走勢仍未明朗，發展商態度保守，不願展開新項目。
