【now.com財經】近日，筆者到母校聖若瑟書院(SJC)觀戰一場三人籃球邀請賽，有關賽事由舊生Gordon牽線，成功邀得前NBA及CBA球星馬貝利（Stephon Marbury）冠名贊助。活動匯聚本地甲一球隊晉龍、Weunion、澳門Falcons及聖若瑟書院籃球隊，不僅展現馬貝利與香港的聯繫，也突顯他作為「高端人才通行證計劃」受惠者的代表性。
馬貝利的來港不僅是體育交流，更是投資與創業的起點。他計劃與本地球會合作創辦籃球學校，培育新一代籃球人才，並推廣其智能變色眼鏡品牌Chamelo，為香港零售及科技市場注入新活力。
香港政府推行的「高才通」及「優才計劃」近年吸引大量國際頂尖運動員，包括桌球名將奧蘇利雲及奧運冠軍王軍霞等等。他們不僅帶來專業技能，更憑藉全球影響力推動本地體育、零售、旅遊及活動管理等行業的發展，對樓市置業的潛力更不在話下。
根據立法會文件數據，截至2025年5月底，各項人才入境計劃共收到48萬宗申請，當中近32萬宗獲批，逾21萬名人才抵港，部分人才亦攜同家眷來港落戶。由2023年至2025年5月底，經各項人才入境計劃以受養人身份獲准來港的 18歲以下未婚及受養子女共約12萬人，這股人才潮為本地經濟注入多元化動能。
國際運動員的定居對香港樓市產生直接且深遠的影響。雖然部分如馬貝利可能因工作而間歇性居港，但如王軍霞等則選擇長期定居，帶動高端住宅需求。市中心及優質學區的物業尤其受歡迎，吸引有家庭背景的高收入人士置業，進一步推動中高端住宅市場活躍。
此外，馬貝利創辦籃球學校的計劃亦需租賃商業物業，間接刺激商業地產需求。這些活動吸引外資關注香港市場，提升整體地產投資信心。
面對近年經濟波動與疫情影響，香港樓市一度受壓。然而，政府延長「高才通」A類人才簽證至三年，提升留港意願，有助穩定樓市需求。國際運動員的到來不僅為體育界注入新動力，更透過商業活動創造就業、吸引投資，提升香港的國際形象。
馬貝利等國際運動員的落戶與投資行動，展現高端人才對香港多方面的正面影響。從體育發展到零售創新，再到樓市活化，他們的到來不僅是個人選擇，更是香港經濟多元化與可持續發展的重要推力。隨著更多頂尖人才選擇香港為家，未來的樓市與經濟前景值得期待。
