【now.com財經】《施政報告》前夕，又一大堆人估內容可否有刺激樓市措施，老樓反覺得特首千祈不要再有「新措施」住，以免一大班無恥之士又要把措施說成抬市大補劑，又把魚群掃入網內任宰割。
近日有政黨提倡可以建立閉環的購房通，藉此吸引內地居民在兩地購房，增進人才流動性。後來該政黨進一步解釋了，是一個是參考互聯互通的做法的「購房資金通」，是給一些準香港人，即通過不同人才計劃，有部份已經在香港找到工作，可能續簽，如果要選擇在香港購房落地生根，都要有相關政策配套。並強調其建議是一個非常嚴格的把關，如果他們最後離開香港的話，就要沿途徑回資金回內地，同時這個計劃是雙向的。
其後，財政司司長陳茂波承認，一些內地來港的人才若要買樓，目前來說，調內地資金出來相對還有一些限制。他透露，當局正努力與相關的中央機構研究，可否在一個合適的範圍裏面，有一些放鬆，能夠更加便利地將資金調過來，又不會因為這樣而資本外流。
老樓不是專家，對這些「天馬行空」之事不加評論，反問現有政策不是有類似的途徑，如「新資本投資者入境計劃」，當中包括買房地產項目；另中港兩地透過互聯互通投資渠道，加強兩地資金流出流入，當然內地有外匯管制，並不可以相同，不過這種方式，正適合兩地人民滿足他們的願望。
老樓覺得方式越簡單越好、越少越好，再拓展新途，更令人無所適從不知如何選擇，最得益者為中介人收取中介及行政費。不如擴大現時措施基礎便可，又不複雜和省時，讓選用者更易選擇。
《施政報告》提前，老樓估計抬市措施有限，如終庫房收益減少，所謂「巧婦難為無米炊」，想做不等於敢做，而且亦有大型基建推行，一個北部都會區發展時期長，更要大筆資金投入，以量入為出理財原則，應駛便駛，駛在更需要的地方，否則分散資源和時間，難事倍功半，被中央有機會責駡「辦事不力」。
歸根結底，搞好經濟，樓市便好，無論內地人、歐美人、中東人，包括本港有錢人，總之搞好經濟，任何人對投資地產都有興趣，駛乜搞咁多巧立名目魚目混珠之事，專心做好一件事便可。
