【中國救市】陸挺:或再推「以舊換新」政策 料明年減息兩次

【Now財經台】野村中國首席經濟學家陸挺認為，房地產、消費仍是內地經濟明年面對的兩大挑戰，並預期中央明年將推出大規模財政刺激措施。

近年內地房地產市場持續疲弱，陸挺形容內地並非處於一般下行周期，估計中央明年很大機會推出大規模財政刺激措施，赤字率或上調至4%。

他又指，過去房地產行業是地方政府主要收入來源之一，雖然過去數年當局嘗試扶植「新三樣」成為新經濟支柱，但「新三樣」出現產能過剩，反而令物價下行，加重地方政府財務負擔，亦反映新產業未能取代地產行業的重要性。

陸挺說:「首先要做好保交房工作，然後在這個基礎上清理房地產企業負債，負債不僅是對美元債持有人，不僅是對實際上買房的人，還有大量建築企業，還有原材料企業。這個清理負債過程，出清市場的過程，讓有些企業生存下來，有些企業破產，我認為是整個中國房地產業復甦必經路徑。」

消費方面，他認為當局應推出措施支援低收入群體，預期或會再推「以舊換新」政策，但效果或會逐步遞減。

陸挺說:「舊的東西有限，換了一波以後，可能後面一波『以舊換新』需求沒有那麼大。今年『以舊換新』的效果大概1500億元人民幣，能夠撬動約5000億至6000億元人民幣消費，明年撬動的槓桿會小很多。」

他又預期，明年政策利率仍會下調兩次，但考慮到人民幣匯率及銀行息差的穩定性，傳統貨策政策再下調空間不大。

此外，內地已於周一(9日)召開中央政治局會議，陸挺估計，中央經濟工作會議政策方向將大致相同。