【now.com財經】黃金自2026年以來上漲超過20%，市場預計金價今年有望升穿每安士6,000美元水平；而白銀升幅之急更是誇張，過去一年來漲逾 200%，引發市場廣泛關注。這些貴金屬漲不停主要相信與「去美元化」有關，美國對外政策反覆加速為推動黃金、白銀走強的最重要因素。多個國家央行也正在增加黃金儲備，截至2025年底，中國人民銀行黃金儲備達7,415萬盎司（約2,306.3噸），10 年間增加約25%，為全球第6名最多黃金儲備國家。當黃金白銀這些金屬貨品飛升之際，市場按例股票市場應該稍為回落，但無論是美國還是香港股市一樣繼續拾級而上，令人霧裡看花。
有部份取態較保守的投資者在財富有所跳升後，反而轉為穩健投資，增加房地產在投資組合的比例，可見近日大手成交個案持續增長；以西沙一新盤項目為例，本年至今開售僅4次，每次皆沽清，而且不乏大手客，一口氣購買4伙至8伙不等；雖然總涉及金額未算很大，但買家這種購買豪氣行為展現了入市和投資的決心。除此而外，早前2大家族基金亦有在市場出動掃貨，中原施永青基金與鷹君羅嘉瑞家族在過去三個月合共斥資逾7億元入市購買港、九、新界的物業，以實際行動來告訴市場現時為入市時機，現金流已開始進入住宅市場。
現時不論有散戶還是大戶皆有押注住宅市場，其中有些投資者可能打算將物業作收租之用，的而且確，市場分析指現時租金走勢普遍看漲，不過未必會再有大升浪；加上美股升勢凌厲，甚至有消息指美國聯儲局可能有機會加息的聲音出現，暫時預期尚算溫和，到底走向如何，相信要待本月底或下月初才有較明確方向。
筆者觀乎樓市現象，發現很多買家或投資者並不是單一因為減息而入場，不少人是在近年股票市場中有收成，令到財富增加從而決定入市，加息或者減息從來不是他們主要考慮的入市因素。根據過往經驗，每年1月及2月一向是樓市淡季，今年卻一反常態，1月首26日已錄約近2千宗一手成交，而且有數間發展商已為旗下新盤作出前期宣傳活動，估計本年樓市開局已有一個好開始
