【now.com財經】藉著亞太經合組織在韓國舉行峰會的契機，中美兩國元首進行會晤，就貿易關係展開深入商討，最終達成雙方均可接受的方案，終結了近年來互相加徵關稅的惡性循環，讓世界各國終於能暫緩一口氣。自特朗普上任以來，其強硬作風令美國對各國徵稅幾乎全憑一人決斷，而中國則始終堅定捍衛國家利益，不惜承受壓力採取反制措施，最終促使美國回到談判桌前，達成彼此認可的貿易協議。這場談判過程絕非易事，最終連特朗普也不得不公開承認，中國是一個極具實力與影響力的國家，隨著中美關稅戰暫緩一年，各國企業與經濟體必將積極尋求適應之道，為人民謀求更佳的生活出路。
香港作為開放型經濟體系，一向受益於全球貿易的自由流動，當前中美達成一年期的貿易和平協議，加上減息趨勢形成，投資者對香港經濟的競爭力更具信心，近期市場上高價億元的交易持續增加，不少核心區域的中小型住宅項目大受歡迎，甚至出現單幢一梯四至六伙的全層購入案例，方便業主嚴選優質租客，既能保障長遠租金回報，亦有助維持物業價值。
從發展商的銷售策略來看，惜售心態相當明顯，即使存貨量充足的項目，開發商在定價與推盤量上仍保持節制，未見急進，這或許反映市場購買力呈現分段釋出，並非累積一池水等購買機會。目前市場上待售的物業類型與數量充足，除非有個別項目急需套現，才會以略低於市價的優惠吸引全港買家聚焦一盤，一次性推出300至500伙並迅速沽清，而要達到如此銷售效果，定價必須極具吸引力。
不過近期買家普遍傾向從容溫和的購買體驗，因此即使樓盤需要大量銷售，也多採取分階段推售。例如位於將軍澳康城站商場上蓋的「凱柏峰」，自今年7月以現樓形式重新推售以來，已累計售出946伙，短短數月便靜靜中套現逾61億元，可見在和平穩定的時期，市場氛圍也更趨平順從容。
