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    【測量論語】憶孫公

    【地產】 2024/11/04 16:36

    【now.com財經】近幾天報刊都報道前高官孫明揚逝世,十天前才在香港會午膳時偶遇孫公,當時見他氣色精神也不錯,可以站立起來與筆者及前市建局主席蘇慶和交談了好一會。 筆者還介紹商務出版的近作「測量香港五十年」,想不到數日後在家中安詳離世。

    在過去的五十年中,無論在政府或離開政府之後,筆者與孫公都有不少交往。筆者在公務員體系內是專業職系,而孫公是政務官體系,但在七十年代新界行政仍是理民府制,每個區有一位理民府負責地區上民政及地政所有事務。

    理民府由政務官擔任,而測量師作為地政專業官員,是在理民府內負責區內所有土地開發及管理事宜。在七十年代中筆者任職荃灣理民府測量師,而孫公任沙田理民府,雖不是直接上司,但在新界民政署內有很多見面開會飯聚的機會,甚至在工餘有機會跟他們竹戰,這也是他閒時的嗜好。

    另一個與孫公共事的機會是1997年之後,筆者已離開政府,但獲委任入香港房屋委員會公共房屋小組及其他小組委員,而孫公當時任香港房屋委員會主席,所以亦有不少開會見面機會。 印象最深一次是2002年7月某天,筆者被急召回香港房屋委員會,當時是97年之後一個地產長跌市,估計政府必定有一個重要宣布,才急召開重要會議。

    果然在會內宣布「孫九招」,包括停止賣地,停建停售居屋,終止出售公屋一系列措施救市。筆者當時的感覺,救市措施非常重手,但面對當時嚴峻的樓市衰退,救市是先決考慮,所以也是無可厚非。政策推出後,樓市回升,但後遺症是後期住宅需求回升後,土地房屋供應不足導致樓價高企。

    事實上,當年筆者已預計到會出現這個情況,尤其是居屋方面,筆者的看法是居屋可以停售,但如政府財力無問題,不應停建,好處是地產市道回升後,有現成居屋可立即供應,否則要等三年或以上才有新供應到位。但這些都是事後孔明,世事是冇如果。

    孫公一生對香港各方面貢獻良多,是一位值得尊敬的好官,為人平易近人,是筆者認識高官最少官氣的一位,能夠在夢中辭世亦是福氣,願他一路好走。 

    蘇振顯
    蘇振顯測量行董事總經理