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    資料報價延遲十五分鐘

    【財經TOP SEARCH】內地減存量房貸息難谷消費

    【分析】 2024/09/13 14:38

    【Now財經台】截至早上11時止,1小時內《彭博》用戶搜尋量最多港股,依次為龍湖集團(00960)、華潤置地(01109)、中國人壽(02628)、中國移動(00941)及瑞安房地產(00272)。

    今日(13日)上榜3隻內房股都有得升,據《彭博》報道,內地可能最快今個月減存量房貸利率,以減輕家庭買樓成本,繼而帶動消費,報道又指,減幅可能達50個基點,到底呢個政策幫唔幫到發展商及刺激消費?值得留意係,龍湖、潤地或中國海外發展(00688)呢類市場認為較穩陣嘅內房股,其實銷售都大跌,其中,龍湖8月銷售更要「腰斬」,市值今年跌咗逾30%,市場擔唔擔心呢啲內房冇資金回籠?

    大華繼顯執行董事梁偉源指,減存量房貸息目的係谷消費,由於憂慮通縮問題,內地居民都未必願意消費,估計政策作用唔大。雖然市場憧憬中央會再推出更多支持政策,而呢類消息對內房股價會有幫助,但只有短暫作用。

    Steven又話,現時不論有國企背景或民企內房,資金壓力都好大,如果冇新資金流入,賣樓情況又冇好大改善,資金問題會繼續困擾內房。

    梁偉源
    大華繼顯執行董事