【FINTERVIEW】內地全撤住房限購機會微
【分析】 2024/05/09 11:37
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【Now財經台】內地繼續出招救樓市,杭州最新宣布全面取消住房限購措施,若有意買樓嘅家庭多過市場現有嘅新盤,發展商可以自主銷售。此外,依家放緊盤嘅業主,再買樓可以用首置身份造按揭。市場最希望見到內地撤銷所有限制措施,因為部分一線城市如深圳、北京都只係有限度鬆綁,未來全國撤銷限購機會大唔大?
資深經濟學家林樵基認為,杭州最新政策會見效,依家嘅重點係經濟及市民係想買樓,還是買多啲樓,杭州今次撤銷限購會加強市場對政府支持樓市嘅信心。
佢又指,一線城市現行政策係正確,始終呢啲城市商業活動較多,人員流動較快,對房地產需求自然較大。不過,佢估計,全國或一線城市全面鬆綁機會唔大,始終一線城市嘅房地產需求較大,而內地每個城市嘅庫存、經濟情況等都唔同,最重要係評估每個城市嘅買樓需求,並要考慮用咩針對性政策幫樓市發展。
![]() | 林樵基 資深經濟學家 |